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Rio Negro Esquina Av. Hipólito Yrigoyen

  • $478.500 USD
General Pacheco, Tigre
Venta
Rio Negro Esquina Av. Hipólito Yrigoyen
General Pacheco, Tigre
  • $478.500 USD

Resumen

ID de propiedad: HP4471830
  • Local
  • Tipo de propiedad
  • 0
  • Dormitorio
  • 0
  • Baño
  • 0
  • Garage
  • 195
  • Superficie cubierta M2
  • 0.00
  • M2

Descripción

TORRE DE OFICINAS CON LOCAL EN PLANTA BAJA

INVERSION AL POZO!!
El edificio se emplaza en la calle Río Negro esquina Hipólito Irigoyen de la localidad de General Pacheco, a 2 cuadras de del cruce entre la Av. Hipólito Irigoyen y la Av. De los Constituyentes, en el corazón de Pacheco. Su ubicación otorga grandes ventajas de accesibilidad, con salidas francas a Panamericana por las Av. Hipólito Irigoyen o Boulogne Sur Mer y también hacia la zona de Nordelta, Rincón de Milberg y Tigre.
Se propone un edificio en altura con un local en planta baja y 7 pisos de oficinas, retirándose y aterrazándose en los últimos 3 pisos. La organización de cada planta configura un espacio abierto alrededor de un núcleo vertical central y un patio. En las plantas del 5º, 6º y 7º piso que se aterrazan, se crea una zona verde incorporando vegetación (un árbol de maceta, arbustos y enredaderas), cuyo objetivo es aportar calidez al espacio y traer hasta las edificaciones de la Avenida el verde que posee las zona residencial lindante, arbolada y de casa bajas.
Los estacionamientos se resuelven en la planta baja, con acceso por la calle Río Negro.
La terraza común del 7º piso permite a sus ocupantes disfrutar del aire libre y las vistas de una zona residencial de casas bajas.
El edificio cuenta con caja de escaleras y ascensores.
En forma complementaria, proponemos instalar un sistema de recuperación de aguas de lluvia, a fin de reutilizarla en el sistema de riego y canillas de servicio.
Local 195m2 (local 135m2 + entrepiso 60m2) U$S 478.500.-
(anticipo 40% en dólares y saldo financiado en 24 cuotas en pesos con ajuste CAC).
Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

Dirección

  • Ciudad General Pacheco, Tigre
  • Provincia G.B.A. Zona Norte
  • Superficie de lote General Pacheco

Detalles

Actualizado en julio 7, 2022 a 8:19 pm
  • ID de propiedad: HP4471830
  • Precio: $478.500 USD
  • Tamaño del terreno: 0.00 M2
  • Superficie cubierta: 195 M2
  • Dormitorio: 0
  • Ambiente: 0
  • Baño: 0
  • Garage: 0
  • Tipo de propiedad: Local
  • Estado de la propiedad: Venta

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